ค่าธรรมเนียมในการจดจำนอง
ค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนและค่าอากรแสตมป์
– ค่าคำขอแปลงละ 5 บาท
– ค่าจดทะเบียน ร้อยละ 1 บาท ไม่เกิน 200,000 บาท
เมื่อคู่กรณีไปถึงสำนักงานที่ดิน
ขั้นตอนที่ 1
ติดต่อเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ของสำนักงานที่ดิน
– ขอคำแนะนำ
– ตรวจสอบหลักฐานเอกสารต่างๆ
– รับบัตรคิวตามลำดับก่อนหลัง
ขั้นตอนที่ 2
ยื่นหลักฐานเอกสารต่างๆให้เจ้าหน้าที่สอบสวนตามช่องที่ระบุไว้ในบัตรคิว
ขั้นตอนของเจ้าหน้าที่
– ตรวจสอบสาระบบที่ดินและหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
– รับคำขอและสอบสวนคู่กรณีตามลำดับในบัตรคิว
– ตรวจอายัด คือ ตรวจดูว่ามีผู้ของดให้ทำเรื่องต่างๆไว้ก่อนหรือไม่
– ประเมินราคาทุนทรัพย์สำหรับการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม
– ทำสัญญาและแก้ทะเบียนในโฉนดที่ดิน
ขั้นตอนที่ 3
– คำนวณค่าธรรมเนียมภาษีต่างๆ
– ชำระค่าธรรมเนียมและภาษีอากรต่างๆ
ขั้นตอนของเจ้าพนักงานที่ดินจดทะเบียน
– ตรวจสอบเรื่องทั้งหมด
– คู่กรณีลงนามในสัญญาหรือบันทึกตามข้อตกลง
– เจ้าหน้าที่พนักงานที่ดินลงนามจดทะเบียนในสัญญาหรือบันทึกข้อตกลง
ในโฉนดที่ดิน
– ประทับตรา
ขั้นตอนที่ 4
แจกโฉนดและสัญญา
– โปรดตรวจสอบเอกสารความถูกต้องในโฉนดที่ดิน และสัญญาด้วยว่าถูกต้อง
หรือไม่ เช่น ชื่อตัว ชื่อสกุล อายุ ชื่อบิดา มารดา ที่อยู่ก่อนกลับ